La meva carpeta

Acrediteu-vos com a usuari per a accedir a la carpeta

Sol·licitud de visats per la venda d'habitatges amb protecció oficial

El visat és l’acte administratiu pel qual l’Administració comprova que el document de compravenda d'habitatges amb el règim de protecció oficial vigent s'ajusten a la legalitat. 

Tramitació

Qui ho pot sol·licitar? Totes les persones que vulguin vendre un habitatge amb protecció oficial.

Requisits

• Les persones adquirents han d'estar inscrites al Registre de Sol·licitants d'Habitatges amb Protecció Oficial.
• Els ingressos familiars ponderats de les persones adquirents:

        • No poden ser inferiors al 5% del preu d'adquisició de l'habitatge.
        • No poden superar els ingressos establerts a la normativa a l'empara de la qual van ser qualificats els habitatges (veure taules d'ingressos).

• Les persones adquirents no poden ser titulars:

        • del ple domini o d'un dret real d'ús i gaudi sobre algun altre habitatge protegit.
        • d'un habitatge lliure quan el valor d'aquest habitatge, calculat d'acord amb la normativa de l'Impost Sobre Transmissions Patrimonials, superi el 40% del preu total de l'habitatge adquirit, o el 60% quan es tracti de persones majors de 65 anys; dones víctimes de la violència de gènere; víctimes del terrorisme; famílies nombroses; famílies monoparentals; persones dependents o amb discapacitat oficialment reconeguda i les famílies que les tinguin al seu càrrec; persones separades o divorciades al corrent del pagament de la pensió alimentària i/o compensatòria.

Quan es pot sol·licitar? Aquest tràmit es podrà sol·licitar en qualsevol moment.

Quin cost té? No hi ha taxes associades a aquest tràmit

Formes de tramitació:

Tramitació telemàtica: a la seu electrònica de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya
  

Documentació que cal aportar

La documentació a aportar dependrà de l’habitatge s’empara a la normativa anterior o posterior al 2005.

Pot consultar-se la documentació de cada cas a la seu electrònica de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya

Normativa

Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l'habitatge. (DOGC núm. 5044 publicat el 09/01/2008)

Decret 157/2002, d'11 de juny, pel qual s'estableix el règim dels habitatges amb protecció oficial, es determinen els ajuts públics en matèria d'habitatge a càrrec de la Generalitat de Catalunya, i es regula la gestió dels ajuts previstos en el Reial decret 1/2002, d'11 de gener, sobre mesures de finançament d'actuacions protegides en matèria d'habitatge i sòl. (DOGC núm. 3658 publicat el 17/06/2002)

Reial decret 3148/1978, de 10 de novembre, que desenvolupa el Reial Decret-Llei 31/1978, de 31 d'octubre de 1978, que estableix les normes sobre construcció, finançament, ús, conservació i aprofitament dels habitatges de protecció oficial. (BOE núm. 14 publicat el 16/01/1979)

Decret 2114/1968, de 24 de juliol, que estableix el Reglament dels habitatges de protecció oficial. (BOE núm. 216 publicat el 07/09/1968)
 

Observacions

L'Agència de l'Habitatge de Catalunya comprova que es donen les condicions legals establertes per a la compravenda de l'habitatge (visat del contracte). Un cop efectuades aquestes comprovacions, es notifica la resolució a la persona venedora en un termini màxim de tres mesos.

Prat Espais

Avinguda Onze de Setembre, 82-84
08820 El Prat de Llobregat

Tel. oficina: 93 370 50 54

De dilluns a dijous: 9h a 14h i 15h a 18h
Divendres: 9h a 14h
Prat Espais Avinguda Onze de Setembre, 82-84 - 08820 El Prat de Llobregat - Tel. oficina: 93 370 50 54
Projecte desenvolupat per Projecte desenvolupat per eCityclic by Semic