La meva carpeta

Acrediteu-vos com a usuari per a accedir a la carpeta

Autorització de venda d'habitatges de promoció pública

Els habitatges de protecció oficial de promoció pública són habitatges promoguts, sense ànim de lucre, per la Generalitat o altres administracions públiques, qualificats així a l'empara del Reial Decret Llei 31/1978, de 31 d'octubre. Aquests habitatges mantenen aquesta qualificació durant 30 anys, sense possibilitat de desqualificació prèvia.

No obstant això, s'admet, sempre que es compti amb la corresponent autorització, vendre aquests habitatges, amb la possibilitat de sol·licitar un canvi de règim de protecció oficial.

 

Tramitació

Qui ho pot sol·licitar?

Els titulars d'habitatges de protecció oficial de promoció pública.

Requisits

En cas de venda, els titulars d'aquests habitatges poden sol·licitar el canvi de règim d’habitatge de protecció oficial de promoció pública a habitatge amb protecció oficial de règim general, sempre que:

• Des del certificat final d'obres dels habitatges o de la seva adquisició hagin transcorregut un mínim de 15 anys.
• Que aquest canvi de qualificació compti amb la conformitat de l'Ajuntament on s'ubiqui l'habitatge, i del promotor de l’actuació.

Quan es pot sol·licitar? Han d'haver passat 15 anys des del certificat final d'obres de l'habitatge o des del document de compravenda.

Quin cost té? No hi ha taxes associades a aquest tràmit

Formes de tramitació

Tramitació telemàtica: A la seu electrònica de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya

Tramitació presencial: a Prat Espais, per a dur a terme el tràmit només s’atendrà amb cita prèvia.

Documentació que cal aportar

Venda a terceres persones:

La documentació que cal aportar juntament amb el model de sol·licitud normalitzat per l'Agència és:

  • Còpia de l'escriptura de compravenda.
  • Certificat de l'entitat de crèdit indicant la data de formalització del préstec qualificat.

Venda entre titulars:

La documentació que cal aportar juntament amb el model de sol·licitud normalitzat per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya és:

  • Còpia de l'escriptura de compravenda.
  • En cas que la persona que adquireix la part indivisa de l'altre titular no estigui obligada legalment a presentar la declaració sobre l'Impost de la Renda de les Persones Físiques (IRPF): justificant dels seus ingressos.
  • Justificant del motiu de la transmissió: Sentència ferma de separació o divorci, o bé declaració responsable o acta notarial.
  • Certificat d'empadronament amb canvi de domicili de la persona que transmet la seva part indivisa.

Normativa

DECRET 257/2006, de 6 de juny, pel qual s'estableixen les condicions per a la venda d'habitatges qualificats de protecció oficial de promoció pública. (DOGC núm. 4650 publicat el 08/06/2006)

REIAL DECRET 3148/1978, de 10 de novembre, que desenvolupa el Reial Decret-Llei 31/1978, de 31 d'octubre de 1978, que estableix les normes sobre construcció, finançament, ús, conservació i aprofitament dels habitatges de protecció oficial. (BOE núm. 14 publicat el 16/01/1979)

LLEI 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l'habitatge. (DOGC núm. 5044 publicat el 09/01/2008)

REIAL DECRET 2066/2008, de 12 de desembre, pel qual es regula el Pla estatal d'habitatge i rehabilitació 2009-2012. (BOE núm. 309 publicat el 24/12/2008)

DECRET 13/2010, de 2 de febrer, del Pla per al dret a l'habitatge del 2009-2012. (DOGC núm. 5565 publicat el 11/02/2010)

REIAL DECRET 1713/2010, de 17 de desembre, pel qual es modifica el Reial decret 2066/2008, de 12 de desembre, pel qual es regula el Pla estatal d'habitatge i rehabilitació 2009-2012. (BOE núm. 307 publicat el 18/12/2010)

Prat Espais

Avinguda Onze de Setembre, 82-84
08820 El Prat de Llobregat

Tel. oficina: 93 370 50 54

De dilluns a dijous: 9h a 14h i 15h a 18h
Divendres: 9h a 14h
Prat Espais Avinguda Onze de Setembre, 82-84 - 08820 El Prat de Llobregat - Tel. oficina: 93 370 50 54
Projecte desenvolupat per Projecte desenvolupat per eCityclic by Semic