Qui ho pot sol·licitar?
Estan obligats a sol·licitar el certificat d'aptitud els propietaris dels edificis unifamiliars o plurifamiliars, on existeixi l'ús d'habitatge, sens perjudici que puguin contenir també altres usos diferents del residencial.
No estan obligats els titulars d'edificis unifamiliars en què la seva edificació principal estigui separada 1,5 m o més de la via púbica, zones d'ús públic o finques adjacents.
Requisits
La ITE és obligatòria en els següents supòsits:
• Si ho determina el programa d'inspeccions tècniques obligatòries.
• Si ho determinen els programes o les ordenances locals
• Si l'edifici o habitatges de l'edifici s'han d'acollir a ajuts públics per al foment de la rehabilitació
Queden exclosos els edificis sobre els quals s'hagi iniciat l'expedient de declaració de ruïna.
Qui és el responsable d'encarregar la ITE
L'obligació de sotmetre els edificis d'habitatges a la inspecció tècnica correspon a la propietat. En el cas d'edificis en règim de propietat horitzontal, aquesta obligació correspon a la comunitat de propietaris.
Les persones propietàries i els ocupants han de facilitar l'accés als habitatges i altres entitats en el moment de la inspecció, amb la finalitat de possibilitar la inspecció de l'edifici.
El cost econòmic derivat de la inspecció tècnica és a càrrec de les persones propietàries de l'edifici.
El fet de no disposar de la ITE en els supòsits en què sigui exigible pot comportar la imposició de multes coercitives i de sancions a les persones responsables segons el que preveu la Llei 18/2007, del dret a l'habitatge.
Quan es pot sol·licitar? Aquest tràmit es podrà sol·licitar en qualsevol moment.
Quin cost té? No hi ha taxes associades a aquest tràmit
Formes de tramitació
Tramitació telemàtica: a la seu electrònica de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya